VAN+y+TIR

Os envío un poco más de información referente al cálculo del VAN (Valor Actual Neto) y la TIR (Tasa de Retorno Interno) para poderlo desarrollar en el trabajo. Estos dos ratios sirven para evaluar si un proyecto o una inversión futura merecen la pena llevarla a cabo o no.
 * Recupero correo de la Consultora aclarando:**

Para ello debemos tener claros cuales son los flujos de dinero que van a ocurrir en los próximos 5 años: inversión inicial, ingresos anuales y costes anuales.

El Van (Valor Actual Neto) consiste en actualizar a valor presente los flujos de caja futuros que va a generar el proyecto, descontados a un cierto tipo de interés ("la tasa de descuento"), y compararlos con el importe inicial de la inversión. Como tasa de descuento se utiliza normalmente el coste promedio ponderado del capital de la empresa que hace la inversión, es decir el tipo de interés que el banco aplicaría a una empresa mediana.

VAN = - A + [ FC1 / (1+r)^1 ] + [ FC2 / (1+r)^2 ]+...+ [FCn / (1+r)^n ]

Siendo: A: desembolso inicial FC: flujos de caja n: número de años (1,2,...,n) r: tipo de interés ("la tasa de descuento") 1/(1+r)^n: factor de descuento para ese tipo de interés y ese número de años

Si VAN> 0: El proyecto es rentable. Si VAN< 0: El proyecto no es rentable.

Los flujos de caja son ingresos menos costes: con respecto a los costes están claros porque nos los da el caso.

=
Con respecto a los ingresos ( ventas), ** para hacer una estimación de ingresos futuros fruto de este proyecto deberías tener en cuenta el aumento de capacidad productiva de los empleados, la posibilidad de consolidación de la cartera actual de clientes, la captación de nuevos clientes, etc.. todo ello os ha de dar los argumentos para que los incrementos de ingresos ** que propongáis sean lo suficientemente elevados como para cubrir los costes del proyecto. Si esto no fuese así, yo como Directora Financiera de la empresa rechazaría el proyecto ======  Una vez tenemos ingresos y costes o gastos ya podemos formular el cálculo del VAN. Sólo necesitaremos también un tipo de interés que se suele escoger el tipo de interés que los bancos actualmente aplican a las empresas. 

En el caso de la TIR, la incógnita es este tipo de interés que hace que el VAN sea 0 y por tanto a nivel económico nos de igual hacer el proyecto como no hacerlo.

Resumiendo debemos tener claros los flujos futuros de caja: la inversión inicial, los ingresos (estimados por vosotros) y los gastos anuales.

Espero que esta ayuda os permita continuar adelante con la resolución del caso.